Продажа производственных помещений в Баговской

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3 идеально подходящая для создания производственной базы. Производственно-складская площадка (действующий на 30% мощности маслозавод) расположена на трех земельных участках (аренда сроком на 49 лет, КН 23: 07: 0201088: 7; КН 23: 07: 0201088: 3; КН 23: 07: 0201088: 2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв.м. ) . Площадка имеет значительный потенциал для развития, так как застройка не превышает 50% от общей площади. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Общая площадь трех ЗУ - 5,1Га, а фактическая площадь достигает 6,5 Га, потому что площадку огибает овраг. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт) , что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения. В шаговой доступности от площадки расположен административный комплекс состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой (339,8 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 20) и складских зданий (397,9 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 19) . Право собственности на земельный участок общей площадью 1555 кв. м под административным комплексом оформляется. Прямая продажа.

Адрес: г. Новороссийск, ул. Пирожного, д. 28 Площадь: 54 сотки (5 419 м2) в собственности юр.лиц (без НДС). Одна из самых низких цен на промземлю в крае! Почему это выгодно? Готовый имущественный комплекс – ВРИ, назначения, газ - всё есть, нет необходимости заново проходить все инстанции для получения разрешений и пр.! Отличная транспортная доступность – удобный заезд для авто до 12 тонн + близость к ЖД путям! Для контейнеровозов проезд очень сложный!!! Собственная инфраструктура: Административное здание (1 235,7 м2, 3 этажа) Склад (490 м2, высота 5,9 м – под высокие стеллажи и технику) Гараж (268,4 м2) Котельная (газ) (собственное отопление) Охраняемая территория (КПП, ворота) Здания требуют ремонта и реставрации! Сравните с рыночными ценами – у нас самая низкая стоимость за м2 в промзоне Новороссийска! Идеально для: Производственных компаний Логистических и складских операторов Склад Оптовых баз и дистрибуции Автопредприятий Всегда готовы провести показ и ознакомить с территорией! Осмотр – по записи, пн-пт с 9:00 до 18:00. Не упустите шанс купить готовую базу по выгодной цене!