Купить участок (ИЖС) площадью сот. по адресу Краснодар, Новокузнечная улица

Код лота: РАД-454522. Реализуется на торгах. Реализуется ЗУ, площадью 11,62 сотки под жилую застройку с коммерцией на первом этаже в в тихом, развитом историческом центре Краснодара (ЦМР) , по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, з/у 48/1. Локация сочетает тишину частной и малоэтажной застройки с близостью к главным транспортным артериям города (ул. Северная, Красная) , что обеспечивает отличный инвестиционный потенциал для строительства дома или коммерческого объекта. В 2-3 минутах езды находится улица Северная, главная поперечная магистраль города с большим потоком общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки) . Рядом крупные торговые центры, рынок, школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты и прогулочные зоны центральной части Краснодара. Идеально под строительство многоквартирного дома или коммерческого проекта. Земельный участок площадью 1 162 +/- 12 кв. м расположен по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, з/у 48/1, КН 23: 43: 0302037: 36. Категория земель земли населённых пунктов. ВРИ: под многоэтажную и среднеэтажную жилую застройку с правом разместить встроенно-пристроенные помещения общественного назначения на первом этаже. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, право зарегистрировано в ЕГРН 22.12.2023. Ограничения по участку стандартные охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, установленные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Иных обременений, споров, арестов и притязаний третьих лиц на участок нет. Разрешенное использование ЗУ позволяет спроектировать жилой комплекс городского формата и одновременно разместить на первых этажах ритейл, сервисы и другие коммерческие помещения дополнительный источник дохода для будущего проекта и готовая инфраструктура для его жителей. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760716