Параметры фида
Проверить файл

Квартиры продажа на вторичном рынке

Поддерживаемые фиды сторонних сервисов:
Avito | XML | CSV | Excel Циан | XML Яндекс недвижимость | XML

Настройки фида в формате nedvizhimost.space

Шаблон файла с объявлениями:

Требования к файлу

  • не больше 50 000 объявлений в одном файле;
  • бесплатно могут публиковаться до 30 объявлений в сутки;
  • кодировка UTF-8;
  • корневой параметр «FeedList» с атрибутами target="Nedvizhimost.space", сожержащий одно или несколько объявлений, каждое из которых описано параметром «Object»;
  • названия параметров чувствительны к регистру и состоят только из латинских букв.

Элементы фида

ПараметрОписаниеПример заполенения
<Id></Id>
Обязательный
Внешний идентификатор объявления (String)
Это уникальный идентификатор, который вы присваиваете каждому объявлению в файле. Он помогает нам распознавать объявления от загрузки к загрузке.
Идентификаторы не должны повторяться и их нельзя менять.
<Id>kldsf999</Id>
<DateBegin></DateBegin>
Необязательный
 Это дата и время размещения объявления. Чтобы оно опубликовалось в начале дня по Гринвечу, укажите дату в одном из форматов:
  • dd.MM.yyyy
  • dd.MM.yy
  • yyyy-MM-dd
Чтобы публикация произошла с точностью до часа, добавьте время через пробел в формате HH:mm:ss или HH:mm.
Если хотите явно указать часовой пояс, используйте формат ISO 8601: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+hh:mm.
<DateBegin>18.12.22 11:45</DateBegin>
<DateEnd></DateEnd>
Необязательный
 Это дата и время окончания размещения. Чтобы объявление закрылось в конце дня по Гринвечу, укажите дату в одном
  • dd.MM.yyyy
  • dd.MM.yy
  • yyyy-MM-dd
Чтобы публикация произошла с точностью до часа, добавьте время через пробел в формате HH:mm:ss или HH:mm.
Если хотите явно указать часовой пояс, используйте формат ISO 8601: YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+hh:mm.
<DateEnd>18.12.22 11:45</DateEnd>
<ContactPhone></ContactPhone>
Необязательный
 Контактный телефон — строка, содержащая только один российский номер телефона. Обязательно указать код города или мобильного оператора:
  • Код города должен указываться с +7 или 8 в начале
  • Код мобильного оператора можно без 8 и 7 в начале
Корректные примеры:
  • +7 (495) 777-10-66
  • (81374) 4-55-75
  • 8 905 207 04 90
  • +7 905 2070490
  • 88123855085
Номер телефона должен быть подтверждён в вашем аккаунте. Если номер не указан, он будет считаться последним отсутствующим реквизитом в вашем профиле. 		<ContactPhone>+7 999 999 99 99</ContactPhone>
<Description></Description>
Необязательный
Текстовое описание объявления
Чтобы разбить описание на абзацы, начните текст с новой строки XML-кода.
Теги форматирования текста не будут обработаны. Дубли пустых строк, html-теги, непечатные символы будут удалены.
<Description> Просторная, светлая и уютная квартира с ремонтом и большим холодильником. Комнаты изолированные, 11 и 10 метров, кухня 3 метра с балконом. </Description>
<Images>
    <Image url="https://example.com/img1.jpg" />
    <Image url="https://example.com/img2.jpg" />
</Images>
Необязательный
Фотографии — вложенные элементы, по одному элементу «Image» на каждое изображение.
На файл фотографии можно ссылаться с помощью:
  • прямой HTTP-ссылки или ссылки на Яндекс Диск (подробнее) — атрибут «url»;
Допустимые графические форматы: JPEG, PNG.
Максимальный размер одного изображения – 25 Мб.
К одному объявлению можно добавить не более 40 фотографий, остальные будут проигнорированы.
При загрузке фото по ссылке проверьте, что изображение уже доступно и его можно открыть или скачать.
Чтобы изменить фотографию в объявлении, используйте другую ссылку. Новое изображение по прежнему url-адресу не будет загружено.
<Images>
    <Image url="https://example.com/img1.jpg" />
    <Image url="https://example.com/img2.jpg" />
</Images>
<Address></Address>
Обязательный
 Полный адрес объекта — строка до 256 символов, которая включает в себя максимально полный адрес до объекта (дом, строение, участок и пр.). <Address>Краснодарский край, Краснодар, Старокубанская улица, 7</Address>
<Latitude></Latitude>
<Longitude></Longitude>
Необязательный
 Географические координаты (для указания точки на карте) должны вести на конкретный объект (дом, строение, участок и пр.). Указывайте координаты в градусах — десятичных дробях. <Latitude>37.587964</Latitude>
<Longitude>37.587964</Longitude>
<Category></Category>
Обязательный
 Категория объявления <Category>kvartiri-prodat-vtorichka</Category>
<BalconyOrLoggiaMulti>
    <Option>Балкон</Option>
    <Option>Лоджия</Option>
</BalconyOrLoggiaMulti>
Необязательный
 Балкон или лоджия Одно или несколько значений внутри тега <Option> </Option>
  • Балкон
  • Лоджия
<BalconyOrLoggiaMulti>
    <Option>Балкон</Option>
    <Option>Лоджия</Option>
</BalconyOrLoggiaMulti>
<LeaseAppliances>
    <Option>Плита</Option>
    <Option>Фен</Option>
</LeaseAppliances>
Необязательный
 LeaseAppliances Необязательный Бытовая техника Одно или несколько значений внутри тега <Option> </Option>
  • Кондиционер
  • Холодильник
  • Плита
  • Микроволновка
  • Стиральная машина
  • Посудомоечная машина
  • Водонагреватель
  • Телевизор
  • Утюг
  • Фен
<LeaseAppliances>
    <Option>Плита</Option>
    <Option>Фен</Option>
</LeaseAppliances>
<Price></Price>
Обязательный
 Цена объекта в рублях — целое число <Price>200</Price>
<HouseType></HouseType>
Обязательный
 Тип дома Одно из значений
  • Кирпичный
  • Панельный
  • Блочный
  • Монолитный
  • Монолитно-кирпичный
  • Деревянный
<HouseType>Кирпичный</HouseType>
<Floor></Floor>
Необязательный
 Этаж, на котором находится квартира — целое число <Floor>10</Floor>
<Floors></Floors>
Необязательный
 Количество этажей в доме <Floors>30</Floors>
<Rooms></Rooms>
Необязательный
 Количество комнат Одно из значений
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10 и более
  • Своб. планировка
<Rooms>10 и более</Rooms>
<Square></Square>
Обязательный
 Общая площадь квартиры в кв. метрах — десятичное число. <Square>40.10</Square>
<LivingSpace></LivingSpace>
Обязательный
 Жилая площадь, в кв. метрах — десятичное число. <LivingSpace>30.10</LivingSpace>
<Status></Status>
Обязательный
 Статус недвижимости Одно из значений
  • Квартира
  • Апартаменты
<Status>Квартира</Status>
<PassengerElevator></PassengerElevator>
Необязательный
 Пассажирский лифт Одно из значени
  • Нет
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
<PassengerElevator>4</PassengerElevator>
<FreightElevator></FreightElevator>
Необязательный
 Грузовой лифт Одно из значени
  • Нет
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
<FreightElevator>2</FreightElevator>
<Courtyard>
    <Option>Закрытая территория</Option>
</Courtyard>
Необязательный
 Двор - вложенные элементы <Option < с возможными значениями из списка Одно или несколько значений
  • Закрытая территория
  • Детская площадка
  • Спортивная площадка
<Courtyard>
    <Option>Закрытая территория</Option>
    <Option>Детская площадка</Option>
    <Option>Спортивная площадка</Option>
</Courtyard>
<Parking>
    <Option>Подземная</Option>
</Parking>
Необязательный
 Парковка Одно или несколько значений
  • Подземная
  • Наземная многоуровневая
  • Открытая во дворе
  • За шлагбаумом во дворе
<Parking>
    <Option>Подземная</Option>
    <Option>Наземная многоуровневая</Option>
    <Option>Открытая во дворе</Option>
    <Option>За шлагбаумом во дворе</Option>
</Parking>
<Renovation></Renovation>
Необязательный
 Ремонт Одно из значений
  • Требуется
  • Косметический
  • Евро
  • Дизайнерский
<Renovation>Косметический</Renovation>
<BathroomMulti>
    <Option>Совмещённый</Option>
</BathroomMulti>
Необязательный
 Санузел Одно или несколько значений
  • Совмещённый
  • Раздельный
<BathroomMulti>
    <Option>Совмещённый</Option>
    <Option>Раздельный</Option>
</BathroomMulti>
<SaleOptions>
    <Option>Можно в ипотеку</Option>
</SaleOptions>
Необязательный
 Способ продажи дополнительно. Одно или несколько значений
  • Можно в ипотеку
  • Продажа доли
  • Аукцион
<SaleOptions>
    <Option>Можно в ипотеку</Option>
    <Option>Продажа доли</Option>
    <Option>Аукцион</Option>
</SaleOptions>
<CeilingHeight></CeilingHeight>
Необязательный
Высота потолков, в метрах — десятичное число. <CeilingHeight>3.5</CeilingHeight>
<NDAdditionally></NDAdditionally>
Необязательный
 Дополнительно Одно или несколько значений
  • Гардеробная
  • Панорамные окна
<NDAdditionally>
    <Option>Гардеробная</Option>
    <Option>Панорамные окна</Option>
</NDAdditionally>
<PropertyRights></PropertyRights>
Обязательный
 Право собственности Одно из значений
  • Собственник
  • Посредник
<PropertyRights>Собственник</PropertyRights>
<RepairAdditionally>
    <Option>Тёплый пол</Option>
</RepairAdditionally>
Необязательный
 Ремонт дополнительные опции Одно или несколько значений
  • Тёплый пол
<RepairAdditionally>
    <Option>Тёплый пол</Option>
</RepairAdditionally>
<RenovationProgram></RenovationProgram>
Необязательный
 Реновация Одно или несколько значений
  • Запланирован снос
<RenovationProgram>
    <Option>Запланирован снос</Option>
</RenovationProgram>
<InHouse&gt
    <Option>Консьерж</Option>
</InHouse>
Необязательный
 В доме Одно или несколько значений
  • Консьерж
  • Мусоропровод
  • Газоснабжение
<InHouse&gt
    <Option>Консьерж</Option>
    <Option>Мусоропровод</Option>
    <Option>Газоснабжение</Option>
</InHouse>
<DealType></DealType>
Необязательный
 Тип сделки Одно из значений
  • Прямая продажа
  • Альтернативная
<DealType>Прямая продажа</DealType>
<Furniture>
    <Option>Кухня</Option>
</Furniture>
Необязательный
 Мебель Одно или несколько значений
  • Кухня
  • Шкафы
  • Спальные места
<Furniture>
    <Option>Кухня</Option>
    <Option>Шкафы</Option>
    <Option>Спальные места</Option>
</Furniture>
<BuiltYear></BuiltYear>
Необязательный
Год постройки <BuiltYear>2005</BuiltYear>
Недвижимость 2024 — 2025 — База объявлений о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости.   Пользовательское соглашение   Политика конфиденциальности
По любым вопросам/сотрудничеству — info@nedvizhimost.space