🔑 Банк России понизил ключевую ставку до 17% — что это значит для тех, кто думает о квартире?
Ну что, новости с банковского фронта: 12 сентября Банк России немного расслабил хватку и снизил ключевую ставку на целый процентный пункт — до 17%. Да-да, было 18%, стало 17%. Не сказать, чтобы ипотека сразу стала "по карману каждому", но сигналчик обнадёживающий!
📉 Инфляция не ушла, но притормозила
Цены растут, но уже не так бодро. За лето (июль-август) рост цен замедлился, а базовая инфляция даже немного сбавила темп — теперь около 4% в годовом выражении. Хотя в целом инфляция пока выше, чем хотелось бы (на начало сентября — 8,2%), Банк России ожидает, что в 2026 году мы всё же вернёмся к заветным 4%.
🧾 Что влияет на цены?
Ну, тут как всегда: бензин дорожает, коммуналка растёт, зато огурцы-помидоры летом приятно удивляют. В общем, рынок — как лотерея, но в целом динамика цен всё ещё пляшет, но не так дико, как раньше.
💸 Кредиты оживают, ставки падают
Хорошая новость: ставки по кредитам тоже потихоньку идут вниз. А это значит, что ипотека может стать чуть доступнее (не прямо завтра, но тренд пошёл). Народ снова берёт кредиты активнее — как на бизнес, так и на личные нужды. Возможно, кто-то уже оформляет ипотеку на ту самую "двушку с гардеробной и видом на парк".
💼 Экономика: не фонтан, но и не штиль
Рост экономики продолжается, но уже не с тем драйвом, как раньше. Особенно тормозит экспорт, зато внутренний спрос держится бодро — видимо, россияне решили, что на отпуск в Турции не накопить, а вот кухню обновить можно.
👷♂️ На рынке труда – кадровый голод
Компании всё ещё ищут работников, а зарплаты хоть и растут медленнее, всё ещё опережают рост производительности. Безработица — на минимуме. Так что, если вы ищете работу, — время самое то. А если ищете квартиру — держите ухо востро: зарплаты растут → спрос на жильё тоже может подтянуться.
💼 А что дальше?
Банк России планирует держать руку на пульсе — если инфляция и дальше будет сбавлять обороты, ставку могут снижать и дальше. Но всё зависит от курса рубля, цен на нефть, мировой экономики и других "чудес". Следующее заседание по ставке — 24 октября, так что следим за новостями.
🏡 Что всё это значит для рынка недвижимости?
- Ипотека может стать немного дешевле (но сильно радоваться пока рано).
- Кредитная активность растёт — значит, спрос на жильё может подрасти.
- Тем, кто хочет купить — лучше ловить момент до следующего повышения.
- Тем, кто хочет продать — тоже повод оживиться: покупателей может стать больше.
💬 Как говорится, ключевая ставка — ключ ко многим дверям. Особенно если это двери в новую квартиру!
Ищете жильё? Сравните варианты на нашей платформе — цены, условия, ипотека, всё в одном месте!
