Информационные статьи об ипотеке

Одна из ключевых новостей августа 2024 года - продление программы IT-ипотеки до 2030 года. Эта субсидируемая программа жилищного кредитования, запущенная в 2022 году с целью привлечения квалифицированных ИТ-специалистов в Россию, завоевала популярность в таких регионах, как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Республика Татарстан и Новосибирская область. Из чего состоит программа IT-ипотеки В 2024 году программа государственной поддержки IT-специалистов в регионах была модернизирована. Правительство внесло ряд поправок, направленных на удержание большего числа квалифицированных кадров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. На реализацию обновленной программы

Покупка квартиры в ипотеку является сегодня одним из наиболее распространенных способов оплаты за приобретение нового жилья. Однако могут ли самозанятые граждане воспользоваться данным финансовым инструментом и получить ипотечный кредит в банке? Ответы на эти вопросы Вы найдете в предлагаемом материале. Кто такой самозанятый? Для начала стоит разобраться, кто такие самозанятые. Согласно Федеральному закону № 422-ФЗ, самозанятыми считаются физические лица, осуществляющие деятельность в качестве дизайнера, няни, фотографа, сиделки, репетитора, домработницы, парикмахера, кондитера или занимающиеся иной деятельностью, и при этом уплачивающие специальный налог на профессиональный доход (НПД).

Ипотечное кредитование открывает дополнительные возможности - владелец жилья может вернуть часть потраченных средств благодаря налоговому вычету. Кто имеет право на налоговый вычет? Вычет доступен для граждан Российской Федерации, официально трудоустроенных и уплачивающих налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Кроме того, данный вычет можно получить, если вы не оформляли его по жилью, приобретенному до 2014 года, или уже получали, но не использовали полностью положенную сумму. Какие затраты подлежат возмещению в рамках налогового законодательства? Строительство жилья Приобретение недвижимости: квартир, частных домов, комнат, долей, участков с жилыми домами или под застройку Отделка

Значительная часть жилой недвижимости приобретается с использованием ипотечного кредитования, поскольку этот финансовый инструмент обладает целым рядом преимуществ в глазах покупателей. Среди них - прозрачность и надежность сделки, возможность получить квартиру сразу, с последующей выплатой кредита небольшими ежемесячными платежами, а также отсутствие необходимости нести расходы на съемное жилье. Однако ипотека - это долгосрочный кредит, рассчитанный на 10-20 лет. За столь длительный период времени жизненные обстоятельства могут потребовать продажи квартиры, находящейся в ипотеке. Рассмотрим, каким образом можно наиболее эффективно решить данный вопрос. Возможна ли продажа? Безусловно, рас

Банки обычно выдают кредиты и ипотеку тем заемщикам, которые могут подтвердить свою платежеспособность. Основным документом для подтверждения дохода является справка 2-НДФЛ, которая отражает официальный уровень заработной платы. Однако существуют ситуации, когда реальный доход семьи превышает официально подтвержденный. Важно помнить, что банки стремятся оценить реальную платежеспособность заемщика, поэтому готовность предоставить дополнительные подтверждающие документы может повысить шансы на получение ипотечного кредита Ипотека для “серых” работников Для граждан, работающих неофициально, условия ипотечного кредитования являются более жесткими. Как правило, от них требуется наличие залогов

Семьи, не имеющие официальной регистрации брака, традиционно сталкиваются с серьезными трудностями при попытке получить жилищный кредит. Несколько лет назад ипотечные продукты для пар, состоящих в гражданском союзе, были крайне ограничены, а банки часто настаивали на дополнительных условиях. Однако в настоящее время финансовые учреждения проявляют большую гибкость и инициируют разработку новых программ, а также модернизируют существующие предложения. В данной статье мы подробно рассмотрим специфические аспекты покупки квартиры с использованием ипотечных средств для пар, которые не оформили свои отношения официально. Особенности оформления ипотеки в гражданском браке Во время совместного пр

Приобретение готового жилья за наличный расчет доступно не всем, что способствует быстрому росту рынка ипотечных кредитов. Привлекательные условия от банков и увеличивающееся число новостроек стимулируют стремление к улучшению жилищных условий. Перед тем как подать заявление на ипотеку, крайне важно внимательно изучить и проанализировать все условия банковского оформления. Необходимо уделить особое внимание информации о расходах и специфическим деталям, которые могут возникнуть в процессе оформления кредита. Законодательные нормы Для начала следует изучить нормативно-правовую базу, действующую на государственном уровне. Знание законодательных актов и прав облегчит процесс подачи заявления

Если Вы собираетесь приобрести квартиру в ипотеку, вы, вероятно, уже столкнулись с проблемами выбора оптимальной ипотечной схемы и сложностями при сборе необходимых документов. Самостоятельно разобраться в этом действительно может быть непросто. Часто случаются ошибки, которые приводят к отказу в кредите со стороны банка. В результате приходится начинать поиск подходящей ипотеки и сбор документов заново. Для тех, кто не является профессионалом в сфере недвижимости, есть простое решение. Ипотечный брокер может стать вашим надежным помощником в мире ипотечного кредитования, помогая избежать проблем и выбрать наиболее выгодное кредитное предложение. В этой статье мы подробно расскажем о том, к

Получите ипотеку без ошибок! Взятие ипотечного кредита – это важный и сложный процесс, который требует тщательного планирования. Выплаты по ипотеке могут растянуться на многие годы, и даже небольшая ошибка может привести к серьезным финансовым проблемам. Мы подготовили для Вас список наиболее распространенных ошибок, которые совершают заемщики при оформлении ипотеки. Прочтите наше руководство, чтобы избежать этих проблем и сделать взятие кредита на жилье максимально комфортным для себя. Не повторяйте чужих ошибок – будьте в курсе всех нюансов ипотечного кредитования! Точно определите размер ипотечного кредита Вы с семьей провели тщательный анализ и определили, какой бюджет необходим для пр

В наше время, когда многие люди стремятся приобрести жилье с помощью ипотечного кредита, возникает вопрос о совместимости ипотеки с кредитными картами. Будет ли наличие кредитной карты влиять на решение банка относительно выдачи ипотечного кредита? И если возможно, то можно ли использовать кредитную карту для оплаты ипотеки? Давайте рассмотрим эти вопросы подробнее. Важные факторы, которые оказывают влияние на принятие решения по ипотечному кредиту  Начиная с оценки заемщика, каждый банк обладает своим уникальным набором критериев, которые он использует для анализа потенциальных клиентов. Среди множества факторов, которые учитываются, выделяются ключевые характеристики, которые оказывают р