Дома в пригороде Краснодара

Краснодар - динамично развивающийся город, постоянно расширяющий свои границы, поглощая ранее обособленные пригородные поселения, которые теперь являются неотъемлемой частью муниципального образования. Для тех, кто рассматривает возможность приобретения собственного жилья за чертой города, крайне важно внимательно изучить градостроительные планы и перспективы развития территорий, чтобы понимать, где в ближайшем будущем могут быть реализованы масштабные инфраструктурные проекты - строительство дорог, новых районов, аэропортов и других объектов.

Приобретение загородного дома в пригороде Краснодара может стать выгодным и привлекательным вариантом для многих покупателей. Как правило, стоимость такого жилья сопоставима с ценами на новые квартиры в престижных городских районах, при этом владельцы загородных домов получают дополнительные преимущества - больше личного пространства, близость к природе, спокойная обстановка. Сегодня рынок загородной недвижимости краснодарского региона предлагает широкий выбор интересных предложений, способных удовлетворить самые разнообразные запросы и бюджеты потенциальных покупателей.

Что предлагают в пригороде Краснодара?

Спрос на загородную недвижимость в нашем регионе неуклонно растет с каждым годом, что способствует появлению все новых интересных предложений от застройщиков.

Сегодня жители Краснодара могут выбирать из широкого ассортимента домов самых разных типов в ближайших пригородах. Чаще всего застройщики предлагают жилье с предчистовой отделкой - ровными стенами, стяжкой, окнами и разводкой под коммуникации. Однако встречаются и варианты с черновой отделкой или, напротив, полностью готовые к заселению.

Кроме того, застройщики нередко предоставляют дополнительные бонусы - от дизайнерской отделки и строительства бассейна до высадки ландшафтных элементов на придомовой территории.

В коттеджных поселках можно найти как отдельные дома, так и дуплексы. Есть и совершенно уникальные предложения - "загородные виллы", возведенные по проектам европейских архитекторов, а также роскошные особняки в клубных поселках.

Разнообразие вариантов может запутать покупателя, поэтому актуальная информация от профессионалов становится настоящим спасением. Портал 23kvartiri.ru предлагает полные сведения о коттеджных поселках в пригороде Краснодара - описания, отзывы, мнения экспертов, фотографии и рейтинги жилья, включая список самых популярных локаций вблизи краевого центра.

Загородные поселки Краснодара

По мнению экспертов нашего портала, наибольшей популярностью среди пригородной недвижимости в настоящее время пользуются дома в поселке Индустриальный. Данный район Восточного обхода активно развивается, здесь возводятся жилые комплексы и объекты инфраструктуры. После завершения строительства Восточного транспортного коридора, который свяжет этот район с Центральным и Прикубанским округами, он станет еще более востребованным. Здесь хорошо развита инфраструктура, при этом дома находятся вдали от городской суеты и оживленных магистралей. Поселки Знаменский, Новознаменский, хутор Ленина и станица Старокорсунская были включены в состав города Краснодара несколько лет назад.

Территории застроенных районов отличаются обилием зеленых зон и мест для прогулок. Застройщики уделяют большое внимание благоустройству, создавая на участках парки, фонтаны, искусственные пруды и даже озера для любителей рыбалки.

Основной тип строений - кирпичные дома с центральным водоснабжением или собственными скважинами, магистральным газом, просторными участками и огороженными территориями поселков.

Разумное соотношение цены и качества, удачное месторасположение домов, а также применение современных технологий и качественных материалов при строительстве - основные преимущества п. Индустриального.

Коттеджные поселки в Новой Адыгее и ауле Козет также набирают популярность. Данные районы расположены вблизи реки Кубани, имеют удобный выезд в центр Краснодара, а также к горным и морским курортам. Застройщики предлагают широкий ассортимент коттеджей разного уровня и стоимости. Эти районы активно развиваются, здесь возводятся важные объекты инфраструктуры: поликлиники, аптеки, банки, школы, детские сады.

Бронза досталась коттеджным поселкам в поселке Южном, который находится рядом с Краснодаром, но относится к Динскому району. Здесь возводят проекты различного уровня - от небольших домов площадью от 60 кв.м. до дуплексов и таунхаусов на небольших придомовых участках. Покупатели могут выбрать готовый проект или заказать строительство у застройщика.

В поселке Березовом, расположенном рядом с Ейским шоссе, в настоящее время ведется строительство привлекательных проектов, которые вскоре будут включены в городскую черту Краснодара. Застройщики видят потенциал этого района, учитывая, что за последние годы здесь были построены производственные объекты, склады, школы, детские сады и другая инфраструктура.

Самые бюджетные дома можно купить в станице Новотиторовской, которая находится в 13 км от Краснодара. Здесь строят на небольших придомовых участках, продаются также наделы земли для обустройства полноценного хозяйства с садом и огородом. Покупатели могут заказать строительство коттеджа у застройщика по договору генподряда или выбрать готовый проект.

Еще один популярный и развивающийся пригород - станица Елизаветинская. Ранее это был дачный район, но сейчас там можно встретить поселки комфорт-класса, например "Новая Елизаветка". Здесь можно купить дом от 11 млн рублей. Район бюджетный, но появляются новые проекты, и все больше людей рассматривают его для постоянного проживания.

Анализ рынка показывает, что сегодня можно купить добротный дом от 8-12 миллионов рублей. Домов много, и регулярно появляются новые коттеджные поселки, но спрос на жилье в пригороде также уверенно растет. Аналитики советуют поторопиться с принятием решения уже в этом году, так как многие застройщики регулярно проводят акции и объявляют о скидках.

Пять причин переехать за город

Если составить своеобразный рейтинг преимуществ загородной жизни, то на первом месте, безусловно, окажется экологичность. Вам больше не придется ежедневно вдыхать выхлопные газы, разбавленные кислородом, или потреблять воду, насыщенную примесями из городской системы водоснабжения. В пригороде нет шумных магистралей, нет надоедливого гула автомобилей под окнами, зато много зелени и чистая вода из собственной скважины.

Следующим пунктом в нашем топе станет тишина и спокойствие. Соседи с перфораторами или любители громкой музыки Вам уже не страшны. Даже если в коттеджном поселке у Вас будут соседи (в дуплексах или таунхаусах), их количество будет значительно меньше, да и с ними всегда можно договориться. К тому же, в пригороде вряд ли поселятся какие-либо асоциальные элементы.

Третье место занимает ощущение независимости. Мудрецы не зря сравнивали дом с крепостью. Собственный коттедж - это свобода самовыражения, Вам не придется подстраиваться под неудачную планировку или проклинать строителей за неудачное расположение санузла. Еще один плюс - личные инженерные коммуникации. Капризы коммунальщиков Вас больше не коснутся, и горячую воду "для профилактики" тоже никто не отключит.

Четвертая причина - наличие собственного земельного участка. Большинство застройщиков выделяют под загородные дома небольшие наделы. Для многих это ключевой фактор для переезда за город. Здесь Вы можете выращивать овощи, разводить редкие сорта роз или высаживать экзотические деревья. И больше не придется ломать голову над тем, как припарковать машину возле многоквартирного дома.

Завершает наш рейтинг близость всей необходимой инфраструктуры. Те времена, когда вся жизнь кипела только в центре города, давно прошли. Теперь и на окраинах есть все необходимое - школы, детские сады, поликлиники, крупные супермаркеты и даже бутики. В последнее время застройщики стремятся обустраивать в каждом коттеджном поселке отдельные коммерческие зоны. То же самое касается и социальных объектов - во многих комплексных застройках есть собственные образовательные учреждения.