Узнайте об атмосфере и стоимости жилья на главной улице Краснодара - Красной.

Улица Красная в Краснодаре в течение многих лет подряд входит в число самых дорогих коммерческих улиц страны по арендным ставкам на объекты. Здесь находится множество предприятий, а также основные театры и музеи. Но сколько стоит проживание на Красной в своей квартире и какое это будет жилье? Чтобы ответить на эти вопросы, я исследовал объявления о продаже недвижимости и провел интервью с агентом по недвижимости.

Положительные и отрицательные стороны проживания в центре

Агент по недвижимости и брокер из Краснодара рассказал, что недвижимость на улице Красная пользуется спросом, но в основном для последующей сдачи в аренду либо посуточно, либо на длительный срок для отдыхающих и гостей из соседних населенных пунктов. Все-таки это место — туристический центр города.

"Красная, хоть и центр, но она проездная и шумная. Там в выходные происходят, особенно летом, различные фестивали, уличные концерты и так далее. И мало кому хочется жить на Красной с учетом того, что у тебя под окнами будут греметь эти все музыкальные оркестры. Кроме того, тут практически нет нового жилья, в основном это старые дома времен Хрущева и Брежнева. Поэтому продажа квартир на Красной улице для постоянного проживания — крайне редкое явление", — отмечает Иван Петров.

Основные преимущества жизни на Красной, по мнению агента:

• Исторически значимый район и приближенность к культурным объектам;
• Удобная сеть транспортных маршрутов;
  
• Близость к социальной инфраструктуре: детские учреждения, образовательные учреждения, медицинские центры;
  
• Обилие мест для отдыха, прогулок и развлечений в шаговой доступности.

Основные недостатки жизни на Красной, по мнению агента:

• Шумность;
• Дефицит парковок;
• Недостаточное количество супермаркетов;
• Транспортные заторы;
• Старые жилые здания, нуждающиеся в обновлении.  

Какова стоимость жилья на главной торговой артерии города?

На главной артерии города - улице Красной, расположены различные варианты жилья. Из более чем 50 объявлений на платформе поиска недвижимости, большинство представлено в современном жилом комплексе "Большой", выделяющемся на фоне старого жилого фонда. Из этого множества, мы выделили пять разнообразных вариантов, охватывающих разные части этой протяженной улицы, протяженность которой составляет 5 километров.

Элитный Жилой Комплекс

Недалеко от торгового квартала "Центр Города", вблизи Александровской арки, представлено целых 19 квартир от агентства в Жилом Комплексе "Большой" на улице Красной, 176. Этот комплекс, построенный в 2015–2016 годах, включает 14 и 25 этажные здания. Один из примеров - пятикомнатная квартира на 15-м этаже с террасой, являющаяся "эксклюзивным предложением". Общая площадь квартиры составляет 97,5 квадратов, а террасы - 43,2 квадратов. Из окон открывается вид на улицы Красная и Коммунаров. Сама квартира обладает дизайнерским ремонтом в стиле лофт с высотой потолков 4м. 

Во дворе комплекса находятся детские и спортивные площадки, а также зона отдыха. В шаговой доступности - магазины одежды, кофейни, рестораны, детские сады, школы, многофункциональный центр обслуживания, фитнес-клуб и подземный паркинг. Цена этого варианта - 29 млн р.

Архитектурные памятники

На улице Красной, 102, располагается двухэтажный дом, построенный в начале XX века и признанный памятником архитектуры. Здание имело различные функции - от владения купцом Искрениковым К. Б. до использования в качестве склада "Сельмаш". В этом уникальном здании предлагается квартира-однушка площадью 35 квадратных метров на втором этаже. Высота потолков превышает 3,5м. Планировка напоминает коммунальные квартиры Санкт-Петербурга, преобразованные в студии.

— В данном жилье предусмотрено центральное отопление и коммуникации, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Благодаря удобной транспортной доступности в любую точку города, это становится лучшим местом для проживания, подчеркивается в объявлении.

Вблизи находятся рестораны, кофейни, больница, продуктовый магазин и трамвайная остановка.

Стоимость этого престижного жилья составляет 5,5 млн. руб.

Престиж на краснодарском Арбате

Квартира на Красной, удачно расположенная на пересечении улицы Красной и Чапаева, представляет собой настоящую находку для ценителей комфорта и эстетики. Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, качество и престиж, подчеркивается в объявлении агентства.

В квартире выполнен качественный ремонт, а также есть свой балкон.

В непосредственной близости находятся школа, детский сад, поликлиника, рестораны и супермаркеты.

Стоимость этой жилплощади составляет 9 990 тыс. руб.

Хрущевка в конце Красной улице

Представленная двухкомнатная квартира на улице Красной, 161, предлагает удобное проживание в тихом конце улицы, недалеко от кинотеатра "Аврора". Это жилье отличается ухоженностью, чистотой и полной комплектацией мебелью и бытовой техникой, подчеркивается в описании. Стоимость коммунальных услуг вне отопительного сезона остается в пределах 1,6–2,2 тыс. руб, что является достаточно низким.

Поблизости расположены два торговых центра, бассейн "Динамо", две остановки общественного транспорта, Кубанский государственный технический университет и Чистяковская роща. Жилье доступно по цене 7 550 тыс. руб.

Хрущевка в начале Красной улице

На улице Красной, 20, в пятиэтажном кирпичном доме, неподалеку от Художественного музея Коваленко, предлагается двухкомнатная квартира на верхнем этаже. Общая площадь составляет 45 квадратов. В квартире выполнена идеальная шумоизоляция: окна заменены, комнаты изолированы, с видом как на внутренний двор, так и на улицу Красную. Во дворе имеется детская площадка. В качестве бонуса предоставляется мебель и бытовая техника. 

Это предложение позволит вам проживать в самом центре краевой столицы. Рядом находятся Кубанский государственный медицинский университет, Городской сад, школы, детские сады, скверы, библиотека, музей, а на первом этаже дома расположены кофейня и магазины. Стоимость этой квартиры составляет 5,9 млн. руб.