здесь найдется все, center

Узнайте об атмосфере и стоимости жилья на главной улице Краснодара - Красной.

Улица Красная в Краснодаре в течение многих лет подряд входит в число самых дорогих коммерческих улиц страны по арендным ставкам на объекты. Здесь находится множество предприятий, а также основные театры и музеи. Но сколько стоит проживание на Красной в своей квартире и какое это будет жилье? Чтобы ответить на эти вопросы, я исследовал объявления о продаже недвижимости и провел интервью с агентом по недвижимости.

кв,  красные номера, имущественный вычет
На Красной можно купить квартиру даже в памятнике архитектуры

Положительные и отрицательные стороны проживания в центре

Агент по недвижимости и брокер из Краснодара рассказал, что недвижимость на улице Красная пользуется спросом, но в основном для последующей сдачи в аренду либо посуточно, либо на длительный срок для отдыхающих и гостей из соседних населенных пунктов. Все-таки это место — туристический центр города.

"Красная, хоть и центр, но она проездная и шумная. Там в выходные происходят, особенно летом, различные фестивали, уличные концерты и так далее. И мало кому хочется жить на Красной с учетом того, что у тебя под окнами будут греметь эти все музыкальные оркестры. Кроме того, тут практически нет нового жилья, в основном это старые дома времен Хрущева и Брежнева. Поэтому продажа квартир на Красной улице для постоянного проживания — крайне редкое явление", — отмечает Иван Петров.

Основные преимущества жизни на Красной, по мнению агента:

  • Исторически значимый район и приближенность к культурным объектам;
  • Удобная сеть транспортных маршрутов;
  • Близость к социальной инфраструктуре: детские учреждения, образовательные учреждения, медицинские центры;
  • Обилие мест для отдыха, прогулок и развлечений в шаговой доступности.
Архитектура Краснодара, пространство, строение
Просыпаться утром и наслаждаться завтраком в уютном летнем кафе, окруженном атмосферой исторического центра - это настоящее блаженство. Однако, даже в этой роскошной жизни есть свои теневые стороны.

Основные недостатки жизни на Красной, по мнению агента:

  • Шумность;
  • Дефицит парковок;
  • Недостаточное количество супермаркетов;
  • Транспортные заторы;
  • Старые жилые здания, нуждающиеся в обновлении.  

Какова стоимость жилья на главной торговой артерии города?

На главной артерии города - улице Красной, расположены различные варианты жилья. Из более чем 50 объявлений на платформе поиска недвижимости, большинство представлено в современном жилом комплексе "Большой", выделяющемся на фоне старого жилого фонда. Из этого множества, мы выделили пять разнообразных вариантов, охватывающих разные части этой протяженной улицы, протяженность которой составляет 5 километров.

Элитный Жилой Комплекс

Новая квартира
Жилое помещение, квартиры бизнес класса

Недалеко от торгового квартала "Центр Города", вблизи Александровской арки, представлено целых 19 квартир от агентства в Жилом Комплексе "Большой" на улице Красной, 176. Этот комплекс, построенный в 2015–2016 годах, включает 14 и 25 этажные здания. Один из примеров - пятикомнатная квартира на 15-м этаже с террасой, являющаяся "эксклюзивным предложением". Общая площадь квартиры составляет 97,5 квадратов, а террасы - 43,2 квадратов. Из окон открывается вид на улицы Красная и Коммунаров. Сама квартира обладает дизайнерским ремонтом в стиле лофт с высотой потолков 4м. 

Во дворе комплекса находятся детские и спортивные площадки, а также зона отдыха. В шаговой доступности - магазины одежды, кофейни, рестораны, детские сады, школы, многофункциональный центр обслуживания, фитнес-клуб и подземный паркинг. Цена этого варианта - 29 млн р.

квартиры от застройщика
Ремонт квартир под ключ уже сделан

Архитектурные памятники

На улице Красной, 102, располагается двухэтажный дом, построенный в начале XX века и признанный памятником архитектуры. Здание имело различные функции - от владения купцом Искрениковым К. Б. до использования в качестве склада "Сельмаш". В этом уникальном здании предлагается квартира-однушка площадью 35 квадратных метров на втором этаже. Высота потолков превышает 3,5м. Планировка напоминает коммунальные квартиры Санкт-Петербурга, преобразованные в студии.

Строительство домов, объект
Этому памятнику культуры больше 100 лет

— В данном жилье предусмотрено центральное отопление и коммуникации, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Благодаря удобной транспортной доступности в любую точку города, это становится лучшим местом для проживания, подчеркивается в объявлении.

Вблизи находятся рестораны, кофейни, больница, продуктовый магазин и трамвайная остановка.

Стоимость этого престижного жилья составляет 5,5 млн. руб.

Престиж на краснодарском Арбате

Квартира на Красной, удачно расположенная на пересечении улицы Красной и Чапаева, представляет собой настоящую находку для ценителей комфорта и эстетики. Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, качество и престиж, подчеркивается в объявлении агентства.

В квартире выполнен качественный ремонт, а также есть свой балкон.

housing, карта дома
Интересно бы было жить в таком месте?

В непосредственной близости находятся школа, детский сад, поликлиника, рестораны и супермаркеты.

Стоимость этой жилплощади составляет 9 990 тыс. руб.

Хрущевка в конце Красной улице

Представленная двухкомнатная квартира на улице Красной, 161, предлагает удобное проживание в тихом конце улицы, недалеко от кинотеатра "Аврора". Это жилье отличается ухоженностью, чистотой и полной комплектацией мебелью и бытовой техникой, подчеркивается в описании. Стоимость коммунальных услуг вне отопительного сезона остается в пределах 1,6–2,2 тыс. руб, что является достаточно низким.


комплекс, все хорошо
Не так все красочно, зато центр города

Поблизости расположены два торговых центра, бассейн "Динамо", две остановки общественного транспорта, Кубанский государственный технический университет и Чистяковская роща. Жилье доступно по цене 7 550 тыс. руб.

Хрущевка в начале Красной улице

На улице Красной, 20, в пятиэтажном кирпичном доме, неподалеку от Художественного музея Коваленко, предлагается двухкомнатная квартира на верхнем этаже. Общая площадь составляет 45 квадратов. В квартире выполнена идеальная шумоизоляция: окна заменены, комнаты изолированы, с видом как на внутренний двор, так и на улицу Красную. Во дворе имеется детская площадка. В качестве бонуса предоставляется мебель и бытовая техника. 

хорошее место, где находится улица
Ремонт квартиры выполнен отлично

Это предложение позволит вам проживать в самом центре краевой столицы. Рядом находятся Кубанский государственный медицинский университет, Городской сад, школы, детские сады, скверы, библиотека, музей, а на первом этаже дома расположены кофейня и магазины. Стоимость этой квартиры составляет 5,9 млн. руб.

Хотели бы вы тут жить?
Анонимный опрос
  • Да
  • Нет
Участников в опросе 2


Интерестные объявления

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 37 м2 по адресу Душистая улица, 54/А

    3 500 000 ₽ 94 595 за м2

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 36 м2 по адресу улица Красных Партизан, 4/3

    3 400 000 ₽ 94 444 за м2

  • Купить квартиру-студию площадью 32 м2 по адресу Заполярная улица, 35к10

    2 900 000 ₽ 90 625 за м2

  • Купить квартиру-студию площадью 21 м2 по адресу Заполярная улица, 35к4

    2 500 000 ₽ 119 048 за м2

  • Купить дом площадью 173 м2 на участке 6 сот. по адресу Балтийская улица, 59

    9 500 000 ₽

  • Купить дом площадью 83 м2 на участке 6 сот. по адресу Амурская улица, 70

    9 200 000 ₽

  • Купить дом площадью 90 м2 на участке 6 сот. по адресу Войсковая улица, 95

    6 000 000 ₽

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 34 м2 по адресу улица имени Героя Георгия Бочарникова, 14

    3 350 000 ₽ 98 529 за м2

  • Арендовать участок (ИЖС) площадью 150 сот. по адресу тупик Круглика, 10

    3 000 ₽

  • Купить комнату площадью 17,8 м2 по адресу Уральская улица, 81А

    1 590 000 ₽ 89 326 за м2

  • Показать все объявления

    🌍 🏗️ 🙃 🏠 🌃 ✌️ 🏢

Популярные статьи за неделю

  • Где в Армавире жить хорошо: выбираем квартиру

  • Лучшие коттеджные поселки и станицы Краснодарского края для переезда на ПМЖ 2024

  • Стоит ли покупать квартиру или дом в Адыгеи?

  • Почему стоит выбрать недвижимость в Майкопе

  • Налоговый вычет: как получить от государства 650 000 рублей, если у вас ипотека?

  • Как сдать квартиру в аренду. Часть I: комплектация, цена, выбор арендатора

  • Пять способов продажи квартиры в ипотеке

  • Как взять ипотеку, если официально не работаешь?

  • Ипотека и гражданский брак

  • Скрытые манипуляции банков при получении ипотеки

  • Посмотреть все статьи

    🐶 🍫 🫢 🏠 ☺️ 🧁 🐱

Сейчас обсуждают
Где ж простому студенту взять деньги на квартиру?)
09-04-2024 в 12:33
Купили себе квартиру в ЖК Достояние, ни разу не прогадали. Пробок поменьше чем в центре, но все равно есть, без них не куди в Краснодаре. Радует что все рядом
17-03-2024 в 12:54
И не говори, всегда надо за час или два раньше выезжать чтоб не опоздать на работу)
16-03-2024 в 13:41
да, на въезде на мост с новороссийской действительно бесит пробка
15-03-2024 в 12:08
Жаль, что в статье нет информации о фестивальном микрорайоне.
12-03-2024 в 19:21