Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры.

Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Введение: Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры.

Покупка квартиры – это не только волнующий момент, но и серьезное финансовое вложение, которое требует внимательного и осмотрительного подхода. Одним из ключевых этапов в этом процессе является проверка всех документов, связанных с объектом недвижимости. Это необходимо для того, чтобы обезопасить себя от возможных правовых проблем и неприятных сюрпризов в будущем. Давайте разберем, какие документы стоит обязательно проверить перед покупкой квартиры.

Свидетельство о праве собственности:

Первым и наиболее важным документом, который нужно проверить, является свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот документ подтверждает, что продавец является законным владельцем жилья и имеет право на его продажу.

Технический паспорт и план квартиры:

Технический паспорт и план квартиры содержат информацию о площади помещения, его расположении в доме, а также о наличии коммуникаций и других особенностей. Убедитесь, что эти документы соответствуют реальному состоянию квартиры и не содержат каких-либо недостоверных данных.

Договор купли-продажи:

Договор купли-продажи является основным юридическим документом, закрепляющим условия сделки между покупателем и продавцом. Проверьте его содержание на предмет соответствия договоренностям и наличие всех необходимых условий.

Справка о составе семьи и согласие супруга: 

Если продавец является собственником квартиры в браке, необходимо получить справку о составе его семьи и согласие супруга на продажу жилья. Это важно для предотвращения возможных проблем с законным правом на покупку.

Разрешение на продажу квартиры:

Если квартира находится в многоквартирном доме, продавец должен иметь разрешение на продажу жилья от других собственников в доме или управляющей компании. Убедитесь, что такое разрешение имеется.

Документы на дом и управление:

Проверьте наличие всех необходимых документов на дом, включая устав дома, правила внутреннего распорядка, документы об управлении и содержании общего имущества. Это поможет избежать проблем с управлением домом в будущем.

Долги и обременения:

Проверьте наличие долгов и обременений на квартиру, таких как ипотеки, задолженности по коммунальным платежам или судебные решения. Убедитесь, что квартира продается без каких-либо задолженностей.

Юридическая чистота:

Наконец, обратите внимание на юридическую чистоту сделки и отсутствие возможных юридических проблем или споров, которые могут возникнуть в будущем. При необходимости обратитесь к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации. Покупка квартиры – это серьезное решение, и проверка всех документов перед сделкой является неотъемлемой частью этого процесса. Будьте внимательны и осмотрительны, чтобы ваша покупка принесла только радость и удовлетворение от нового жилья."

Интерестные объявления

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 36 м2 по адресу улица Красных Партизан, 4/3

    3 400 000 ₽ 94 444 за м2

  • Купить квартиру-студию площадью 24 м2 по адресу улица Передерия, 64

    3 100 000 ₽ 129 167 за м2

  • Купить квартиру-студию площадью 24 м2 по адресу Рашпилевская улица, 185

    2 700 000 ₽ 112 500 за м2

  • Купить дом площадью 75 м2 на участке 6 сот. по адресу улица Луначарского, 5

    8 550 000 ₽

  • Купить 4-комнатную квартиру площадью 40 м2 по адресу улица Автолюбителей, 1Г

    6 500 000 ₽ 162 500 за м2

  • Купить 3-комнатную квартиру площадью 63 м2 по адресу Зиповская улица, 1

    5 900 000 ₽ 93 651 за м2

  • Купить 2-комнатную квартиру площадью 57 м2 по адресу Школьная улица, 1

    4 990 000 ₽ 87 544 за м2

  • Купить 2-комнатную квартиру площадью 53 м2 по адресу Школьная улица, 1

    4 700 000 ₽ 88 679 за м2

  • Купить 2-комнатную квартиру площадью 47 м2 по адресу улица Вишняковой, 5

    4 650 000 ₽ 98 936 за м2

  • Снять 1-комнатную квартиру посуточно площадью 40 м2 по адресу улица Байбакова, 4

    2 500 ₽ за сутки

  • Показать все объявления

    🌍 🏗️ 🙃 🏠 🌃 ✌️ 🏢

Популярные статьи за неделю

  • Где в Армавире жить хорошо: выбираем квартиру

  • Лучшие коттеджные поселки и станицы Краснодарского края для переезда на ПМЖ 2024

  • Стоит ли покупать квартиру или дом в Адыгеи?

  • Почему стоит выбрать недвижимость в Майкопе

  • Налоговый вычет: как получить от государства 650 000 рублей, если у вас ипотека?

  • Как сдать квартиру в аренду. Часть I: комплектация, цена, выбор арендатора

  • Пять способов продажи квартиры в ипотеке

  • Как взять ипотеку, если официально не работаешь?

  • Ипотека и гражданский брак

  • Скрытые манипуляции банков при получении ипотеки

  • Посмотреть все статьи

    🐶 🍫 🫢 🏠 ☺️ 🧁 🐱

Сейчас обсуждают
Где ж простому студенту взять деньги на квартиру?)
09-04-2024 в 12:33
Купили себе квартиру в ЖК Достояние, ни разу не прогадали. Пробок поменьше чем в центре, но все равно есть, без них не куди в Краснодаре. Радует что все рядом
17-03-2024 в 12:54
И не говори, всегда надо за час или два раньше выезжать чтоб не опоздать на работу)
16-03-2024 в 13:41
да, на въезде на мост с новороссийской действительно бесит пробка
15-03-2024 в 12:08
Жаль, что в статье нет информации о фестивальном микрорайоне.
12-03-2024 в 19:21