недвижимость

Преимущества и недостатки малоэтажных жилых комплексов в Краснодаре

Принятие решения о выборе жилья разного количества этажей — это непростая задача. Строительные фирмы активно продвигают высотные здания. В то же время, в городе активно строятся и комплексы с небольшим количеством этажей. Какой вариант предпочесть? Каковы преимущества и минусы малоэтажных новостроек в Краснодаре? Давайте рассмотрим этот вопрос более детально.


Плюсы квартиры в малоэтажном жилом комплексе

 В современном мире архитектура и строительство постоянно развиваются, предлагая новые формы и типы жилья. Одним из таких инновационных решений являются многоквартирные жилые комплексы (ЖК) с низкой этажностью от 2 до 5 этажей, которые становятся все более популярными в России и Европе. В частности, в городе Краснодар этот вид жилья приобретает особую популярность.

районы кварталы
Малоэтажные жилые комплексы (МЖК) представляют собой современный и удобный тип жилой застройки, который становится все более популярным в крупных городах и пригородах. Эти комплексы характеризуются небольшим количеством этажей, как правило, не превышающим пяти, что создает атмосферу уюта и комфорта.

Основные преимущества ЖК с низкой этажностью включают:

Экономичность: Стоимость квартир в малоэтажных ЖК обычно ниже, чем в многоэтажных домах. Это связано с тем, что такие комплексы часто строятся в развивающихся районах, на окраинах города, где земля и строительные работы стоят дешевле. Кроме того, строительство малоэтажных домов требует меньше времени и ресурсов по сравнению с возведением высотных зданий.

Удобное расположение и экология: ЖК в Краснодаре, как правило, удалены от основных транспортных артерий и промышленных зон, что обеспечивает более чистый воздух и меньший уровень шума. Кроме того, многие из этих комплексов окружены зелеными зонами и парками, что способствует улучшению экологической обстановки и созданию комфортной среды для жизни.

Развитая инфраструктура: В последние годы районы новостроек в Краснодаре быстро развиваются, получая необходимую инфраструктуру, включая магазины, школы, детские сады и общественный транспорт. Это делает жизнь в таких ЖК удобной и полноценной.

Таким образом, малоэтажные жилые комплексы представляют собой привлекательный вариант жилья, сочетающий в себе экономическую выгоду, комфорт и экологическую чистоту. Эти факторы делают их особенно привлекательными для покупателей, ищущих качественное и доступное жилье в современном городе.

 Придомовая территория в жилом комплексе предлагает эксклюзивные условия проживания. Благодаря ограниченному количеству жильцов, закрытому двору и обилию парковочных мест, а также зонам для барбекю, создается атмосфера клубного поселка. Низкая цена на земельные участки позволяет застройщику создать на территории ЖК удобные зоны для прогулок и отдыха, а также детские и спортивные площадки.

Жители малоэтажных новостроек могут чувствовать себя спокойными, зная, что их дети могут свободно играть во дворе, так как территория недоступна для посторонних лиц. Малоэтажная застройка является оптимальным выбором для тех, кто ценит свежий воздух, ограниченное количество соседей и возможность устроить барбекю на свежем воздухе.

микрорайон
Инфраструктура малоэтажных жилых комплексов обычно включает в себя все необходимые для комфортной жизни объекты: магазины, детские сады, школы, медицинские центры и другие. Это обеспечивает жителям возможность доступа к основным услугам и сервисам в непосредственной близости от дома.

Жилые помещения в этом ЖК выполнены по уникальным архитектурным проектам и объединены общей тематической концепцией (например, французский или немецкий стиль). Планировки разнятся от 30 до 75 кв. м., однако в Краснодаре наиболее востребованы малогабаритные квартиры из-за их доступной цены. Для больших семей удобным вариантом может стать объединение нескольких помещений, что позволяет при умеренных затратах приобрести просторное жилье.

Минусы малоэтажных домов

 Расположение. Новостройки коттеджного типа часто возводятся в развивающихся районах, где строительство ключевых социальных объектов еще не завершено. Это означает, что жителям придется временно полагаться на инфраструктуру соседних территорий для доступа к магазинам и учебным заведениям. При выборе жилого комплекса в пригороде, важно узнать о наличии школьных автобусов и доступности общественного транспорта.

Инфраструктура. Проживание в пригороде Краснодара без личного автомобиля может быть весьма затруднительным. Общественный транспорт обычно начинает функционировать нормально не ранее года с момента ввода новостройки в эксплуатацию. Если Вам нужно ежедневно ездить в город на работу или учебу, поездки на маршрутке могут занимать значительное время.

Коммуникации и комфорт. Многие малоэтажные дома не оснащены лифтами, что может создать определенные трудности для молодых мам и пожилых людей. Также нередки проблемы с подключением к интернету.

новостройки
В целом, малоэтажные жилые комплексы предлагают сочетание комфорта, безопасности и удобства

Еще один аспект — близость газовой котельной к дому. Процесс газификации территории новостройки и подключения оборудования может значительно замедлять строительство или ввод объекта в эксплуатацию. В новых районах иногда возникают проблемы с коммуникациями, поэтому важно уточнять и проверять эти данные в проектной документации застройщика.

А вы купили бы квартиру в малоэтажном доме?
Анонимный опрос
  • Да
  • Нет
Участников в опросе 2



Интерестные объявления

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 38 м2 по адресу улица Красных Партизан, 4/4

    3 400 000 ₽ 89 474 за м2

  • Купить дом площадью 83 м2 на участке 6 сот. по адресу Амурская улица, 70

    9 200 000 ₽

  • Купить 4-комнатную квартиру площадью 105 м2 по адресу улица Бульварное Кольцо, 12

    8 900 000 ₽ 84 762 за м2

  • Купить 4-комнатную квартиру площадью 74 м2 по адресу улица Думенко, 5А

    6 700 000 ₽ 90 541 за м2

  • Купить дом площадью 55 м2 на участке 6 сот. по адресу улица Лермонтова, 16

    5 000 000 ₽

  • Купить 2-комнатную квартиру площадью 53 м2 по адресу улица Гудимы, 62

    4 800 000 ₽ 90 566 за м2

  • Купить машиноместо 20 м2 по адресу улица Дзержинского, 93

    3 000 000 ₽

  • Снять машиноместо 12 м2 по адресу улица Мачуги, 166

    3 500 ₽

  • Арендовать участок (СНТ, ДНТ) площадью 10 сот. по адресу Горная улица, 18

    80 000 ₽

  • Купить 1-комнатную квартиру площадью 29 м2 по адресу улица им. Адмирала Крузенштерна, 3

    5 000 000 ₽ 172 414 за м2

  • Показать все объявления

    🌍 🏗️ 🙃 🏠 🌃 ✌️ 🏢

Популярные статьи за неделю

  • Где в Армавире жить хорошо: выбираем квартиру

  • Лучшие коттеджные поселки и станицы Краснодарского края для переезда на ПМЖ 2024

  • Стоит ли покупать квартиру или дом в Адыгеи?

  • Почему стоит выбрать недвижимость в Майкопе

  • Налоговый вычет: как получить от государства 650 000 рублей, если у вас ипотека?

  • Как сдать квартиру в аренду. Часть I: комплектация, цена, выбор арендатора

  • Пять способов продажи квартиры в ипотеке

  • Как взять ипотеку, если официально не работаешь?

  • Ипотека и гражданский брак

  • Скрытые манипуляции банков при получении ипотеки

  • Посмотреть все статьи

    🐶 🍫 🫢 🏠 ☺️ 🧁 🐱

Сейчас обсуждают
Где ж простому студенту взять деньги на квартиру?)
09-04-2024 в 12:33
Купили себе квартиру в ЖК Достояние, ни разу не прогадали. Пробок поменьше чем в центре, но все равно есть, без них не куди в Краснодаре. Радует что все рядом
17-03-2024 в 12:54
И не говори, всегда надо за час или два раньше выезжать чтоб не опоздать на работу)
16-03-2024 в 13:41
да, на въезде на мост с новороссийской действительно бесит пробка
15-03-2024 в 12:08
Жаль, что в статье нет информации о фестивальном микрорайоне.
12-03-2024 в 19:21