Стоит ли переезжать в Адыгею на ПМЖ?

Неподалеку от регионального центра Краснодарского края расположилась Республика Адыгея, место с богатой историей и красивой природой. Многие гости Краснодара могут даже не знать, что уже здесь побывали, ведь добраться от центра города до ближайших соседей можно за 15-20 минут. С учетом высоких цен на недвижимость в южной столице, все более привлекательным вариантом начинает выглядеть покупка квартиры или дома в Адыгее. Планирование переезда в Адыгею на постоянное место жительства становится все более привлекательным. Переезжая сегодня в Адыгею, важно знать о жизни в Республике и оценить, насколько это хороший выбор для ПМЖ в 2024 году.

Инфраструктура

Несмотря на близость к Краснодарскому краю, Республика Адыгея - это уникальная территория, со своими особыми законами и обычаями. Например, в школах здесь дети обязательно изучают адыгейский язык, что отличает этот регион от многих других. Кроме того, в случае необходимости госпитализации, скорая помощь отвезет в больницу не в Краснодар, а в Майкоп, что также является уникальной особенностью этой местности.

Инфраструктура в Новой Адыгее развита на высоком уровне, предоставляя комфортные условия для жизни. Здесь можно найти множество школ, детских садов, магазинов и торговых центров. Один из крупнейших торговых центров - ТЦ Мега Адыгея, который является известным местом для жителей Краснодара. Территория вокруг этого торгового центра продолжает активно развиваться, несмотря на пандемию, и включает в себя новые зоны для отдыха и прогулок. Кроме того, большое количество магазинов и торговых предприятий в Адыгее расположено вдоль Тургеневского шоссе.

Общественный транспорт в регионе функционирует стабильно, с маршрутами, проходящими через Краснодар. Пробки не являются частым явлением в самой Адыгее, однако на Тургеневском и Яблоновском мостах они бывают нередко, особенно вечером и в час-пик. Регулярно проводятся работы по улучшению качества дорог, в первую очередь, в спальных районах Новой Адыгеи и Яблоновского.

Цены на недвижимость

Переезд в Адыгею на ПМЖ стал более привлекательным с момента постройки ТЦ Мега Адыгеи и начала активного застройки новостройками прилегающей территории. Если лет 15-20 назад здесь были только дачи, то сегодня район Новой Адыгеи богат многоэтажными зданиями, от трех до десяти этажей.

Строительство типовое, поэтому нестандартных решений ожидать тут не стоит. В этом районе представлен широкий выбор квартир, начиная от небольших студий и однокомнатных квартир до просторных трехкомнатных жилых помещений. Цены на недвижимость формируются с учетом репутации застройщика и инфраструктуры района:

• Предпочтительным вариантом для покупателей являются дома и новые жилые комплексы на территории Тахтамукайского района. Здесь представлен больший выбор жилья, а также удобное расположение относительно морского побережья. Цены на квартиры с предчистовой отделкой начинаются от 31,3 тыс. руб. за квадратный метр. Также можно обратить внимание на более современные монолитно-кирпичные жилые комплексы с индивидуальной газовой системой, собственной инфраструктурой и системами видеонаблюдения. Стоимость недвижимости в таких комплексах начинается от 75 тыс. руб. за квадратный метр.
• Если Вы планируете приобрести недвижимость в столице республики, Майкопе, учтите, что здесь в основном представлены панельные дома, а цены чуть выше среднерыночных. Квартиры продаются с ремонтом "под ключ", цена за квадратный метр начинается от 37-39 тыс. руб.
• Если Вам более комфортно переселяться во вторичное жилье, обратите внимание на стоимость от 35 тыс. руб. за квадратный метр. Разница с Краснодаром заметна, особенно если рассматривать приобретение квартиры в Яблоновском районе. Пересекая мост, цены на вторичное жилье возрастают до 58 тыс. руб. за квадратный метр.
  

Работа

Работа в Адыгее доступна для каждого человека, благодаря постоянному спросу на различные вакансии. Особенно востребованы специалисты в сфере строительства, учитывая активный рост новых проектов, спрос на строителей за последние несколько лет вырос в 2,5 раза. В России средняя зарплата строителей увеличилась на 33%, а в Республике Адыгея специалисты этой отрасли получают от 47 тыс. рублей в месяц. Также востребованы сварщики, преимущественно с опытом работы. Специалисты 4-го или 5-го разряда могут рассчитывать на зарплату от 110 тыс. рублей, хотя часто приходится работать вахтой в северных регионах.

Медики и педагоги также пользуются высоким спросом в Адыгее, особенно те, у кого более 20 лет стажа. Наиболее востребованные вакансии включают репетиторов по математике, а также учителей русского языка и информатики.

Также стоит обратить внимание на специалистов в сфере торговли. В Тахтамукайском районе постоянно открываются новые предприятия и торговые площадки, что поддерживает постоянный спрос на квалифицированных кадров.

Плюсы переезда в Адыгею

Итак, к каким выводам можно прийти, решив переехать на ПМЖ в Адыгею? Как и в любом регионе, здесь есть свои плюсы и минусы, которые важно учесть перед принятием решения. Рассмотрим обе стороны медали, сравнивая переезд в Адыгею с переездом в Краснодар.

1. Одним из главных преимуществ переезда на ПМЖ в Республику Адыгею являются более низкие цены на недвижимость. Здесь Вы сможете найти квартиры или дома на 20-30% дешевле, чем в Краснодаре. Более того, Вы можете жить в Адыгее и работать в Краснодаре, так как дорога между этими городами займет совсем немного времени.
2. Еще одним преимуществом является наличие крупного торгового центра - Мега Адыгея, который расположен неподалеку. Кроме того, в ближайшие годы на его территории будет завершено строительство парка, который, по прогнозам экспертов, может стать конкурентом известному краснодарскому "Парку Галицкого".
3. Проблема с пробками на Яблоновском мосту также может быть решена в ближайшее время благодаря работам по его расширению. Это означает, что время в пути между Краснодаром и ближайшими районами Адыгеи станет еще меньше.
4. Если Вы являетесь инвестором, то покупка недвижимости в Адыгее может стать выгодным вложением средств, которое принесет Вам немалый доход.
5. Также стоит отметить, что цены на коммунальные услуги в Адыгее ниже, чем в Краснодаре, что может сэкономить Вам некоторую сумму денег.
6. И, конечно же, не стоит забывать о том, что до моря в Адыгее всего несколько часов на автомобиле. Это является привлекательным фактором для любителей пляжного отдыха.
7. Наконец, открытость и доброжелательность местных жителей - еще одно преимущество Адыгеи. К приезжим относятся с уважением, особенно это ощущается в частном секторе, где соседи часто живут как одна большая, дружная семья.
   

Минусы переезда в Адыгею

Несмотря на то, насколько прекрасна Адыгея, переезд в эту Республику отличается от покупки жилья в Краснодарском крае.

1. Адыгея, будучи отдельным субъектом РФ, обладает своей собственной историей, укладом жизни и традициями. Чтобы почувствовать себя "как дома", потребуется провести здесь некоторое время.
2. Преобладающее мусульманское население в Адыгее (около 80%) не должно вызывать беспокойства, хотя мечетей здесь столько же, сколько и православных храмов. Однако, следует быть готовым к тому, что многие Ваши поступки могут восприниматься окружающими по-другому.
3. Получив адыгейскую прописку, можно рассчитывать на обучение детей в местных школах и детских садах, а также на медицинское обслуживание только на территории Республики. Также важно учитывать, что дети будут обязаны изучать адыгейский язык в образовательных учреждениях.
4. Приобретая частный дом в отдаленных районах, стоит тщательно изучить территорию. В некоторых местах Республики есть проблемы с неприятными запахами, поэтому рекомендуется уделить этому вопросу особое внимание, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
5. Несмотря на большое количество строящихся жилых комплексов, многие из них становятся долгостроями. Поэтому, если Вы хотите переехать в Адыгею быстрее, лучше выбирать среди уже построенных многоэтажек или рассматривать варианты вторичной недвижимости.
6. Жители периодически жалуются на шум с улицы, особенно, если дом расположен близко к дороге. Это особенно заметно в теплое время года, когда ночью можно услышать шум автомобилей с "ревущим" сабвуфером.
7. Транспортная инфраструктура внутри Республики существенно отличается от краснодарской.