Ремонт в квартире — задача не из лёгких. Он требует грамотного планирования, финансовой подготовки и логической последовательности действий. Ошибки на старте могут привести к перерасходу бюджета, затяжке сроков и некачественному результату.
В этой статье мы расскажем, с чего начать ремонт в квартире, предложим пошаговый чек-лист и поделимся полезными советами от экспертов.
🔧 Шаг 1: Определите цель ремонта
Прежде чем браться за обои и шпатели, ответьте на главный вопрос: зачем вы делаете ремонт?
Варианты могут быть разные:
- Под себя — долгосрочное комфортное жильё
- Под сдачу — минимальные вложения, практичность
- Под продажу — косметическое обновление для повышения стоимости
- В новостройке — с нуля, под ключ
🧾 Шаг 2: Составьте бюджет
После того как вы определились с целью, пора переходить к деньгам.
Разделите расходы по категориям:
- Черновые материалы (гипсокартон, штукатурка, проводка и т.д.)
- Чистовая отделка (обои, плитка, напольные покрытия)
- Работа мастеров
- Мебель и техника
- Непредвиденные расходы (заложите 10–15% от общей суммы
📐 Шаг 3: Сделайте замеры и проект
Прежде чем покупать материалы, важно понимать, что и где вы будете менять.
Что нужно сделать:
- Измерьте все помещения, включая окна, двери, ниши и батареи
- Нарисуйте план квартиры (можно от руки или в бесплатном приложении, например, Room Planner)
- Определите расположение мебели, розеток, света
- При необходимости — закажите дизайн-проект или консультацию архитектора
🧹 Шаг 4: Демонтаж и подготовка
Перед тем как строить — нужно убрать старое:
- Снять обои, плитку, плинтусы, полы
- Демонтировать старую сантехнику, розетки, двери
- При необходимости — снести перегородки (по согласованию)
🔌 Шаг 5: Черновые работы
Это самый «грязный» и трудоёмкий этап, но именно он определяет долговечность всего ремонта.
Что включает:
- Разводка электрики и установка щитка
- Монтаж сантехники, водоснабжения и канализации
- Выравнивание стен, потолков, пола (стяжка, штукатурка)
- Монтаж окон, откосов, радиаторов
- Подготовка под чистовую отделку
🖌 Шаг 6: Чистовая отделка
Вот тут начинается «красота». Выбирайте материалы в зависимости от назначения квартиры и бюджета.
Включает:
- Оклейка обоев, покраска стен
- Укладка плитки, ламината, паркета
- Натяжные или гипсокартонные потолки
- Установка межкомнатных дверей
- Монтаж осветительных приборов, розеток и выключателей
🛋 Шаг 7: Мебель, техника и декор
Финальный и самый приятный этап. Здесь вы, наконец, увидите результат своих усилий.
Что входит:
- Сборка и расстановка мебели
- Установка бытовой техники
- Занавески, ковры, декор, текстиль
- Финальная уборка
📑 Чек-лист: ремонт в квартире по шагам
- Определить цель ремонта
- Рассчитать бюджет
- Сделать замеры и планировку
- Провести демонтаж
- Выполнить черновые работы
- Завершить чистовую отделку
- Обставить квартиру мебелью
- Провести финальную уборку и проверку
🔧 Черновая отделка (подготовка к финишному ремонту)
- Демонтаж старой отделки (обои, плитка, полы, двери)
- Демонтаж сантехники и электрики (при необходимости)
- Выравнивание стен (штукатурка, шпаклёвка)
- Выравнивание пола (стяжка или наливной пол)
- Выравнивание потолков (гипсокартон или шпаклёвка)
- Проведение новой электропроводки
- Установка щитка и автоматов
- Разводка труб водоснабжения и канализации
- Установка закладных под кондиционеры, бойлер, ТВ и т.д.
- Гидроизоляция в санузле
- Шумоизоляция (по желанию)
- Черновой монтаж окон и подоконников
- Установка новых радиаторов отопления
- Подготовка поверхностей под финишную отделку (грунтовка)
🪚 Предчистовая отделка (так называемый white box)
- Гладкие и загрунтованные стены
- Стяжка пола (готова под укладку финишного покрытия)
- Чистовая электрика (розетки, выключатели)
- Подведены коммуникации к точкам (раковина, унитаз, ванна, кухня)
- Оконные откосы установлены
- Частично установлен санфаянс (по желанию)
🛋 Список необходимой мебели для квартиры (базовый набор)
👤 Для жизни одного-двух человек или аренды квартиры под ключ
🛏 Спальня:
- Кровать с матрасом (140–160 см для пары)
- Прикроватные тумбы
- Комод или шкаф для одежды
- Зеркало (опционально)
🛋 Гостиная / зона отдыха:
- Диван (желательно раскладной)
- Журнальный столик
- ТВ-тумба
- Телевизор (по желанию)
🍽 Кухня:
- Обеденный стол + 2–4 стула
- Кухонный гарнитур (шкафы, мойка)
- Холодильник
- Плита/варочная панель
- Вытяжка
- Микроволновка (опционально)
🛁 Ванная:
- Сантехника (сан узел, ванна\ душ)
- Зеркало
- Тумба под раковину или полка
- Шкаф для хранения бытовой химии
- Шторка или стеклянная перегородка
📦 Прихожая:
- Обувница
- Вешалка/шкаф для верхней одежды
- Зеркало
Ремонт — это не хаотичный процесс, а строго выстроенная последовательность действий. Чем лучше вы подготовитесь на старте, тем быстрее, дешевле и спокойнее пройдёт весь путь.Если вы готовитесь к ремонту в квартире — используйте наш чек-лист как дорожную карту. А если вы ищете квартиру с уже готовым ремонтом, загляните в раздел объявлений на нашем сайте — там всегда актуальные предложения по городам России.
Если вы делаете ремонт для себя — список поможет спланировать обустройство. Если вы готовите квартиру под сдачу или продажу — чистовая отделка + базовая мебель сильно увеличивают привлекательность объявления.
📌 На доске объявлений с фразой «с ремонтом и мебелью» такие объекты привлекают в 2–3 раза больше просмотров.
