Если хотите жить в удобном, стильном месте, с минимум сюрпризов — «Все свои VIP» может быть тем, что нужно. Давайте поглядим, что реально предложено, и стоит ли раскошелиться.
Где находится и кто строит
- ЖК расположен по адресу ул. Колхозная, дом 5 — один из самых центральных участков Краснодара. Очень удобное положение: всё близко, всё под рукой — магазины, транспорт, кафе, парки.
- Застройщик — компания «Семья», один из известных в Краснодарском крае. Объекты у них обычно в тему: качество, инфраструктура, сроки.
Общие характеристики
| Параметр | Значение |
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Этажность | 19‑23 этажа, корпуса кирпично‑монолитные |
| Общий пул квартир | ~2 950 квартир (от студий до четырёхкомнатных) |
| Площади | От ~24‑25 м² (студии) до ~120‑130 м² (большие квартиры) |
| Отделка | Предчистовая (то есть уже подготовлено: стены, коммуникации, пол, возможен тёплый пол в некоторых студиях) |
| Потолки | Примерно 2,7‑3,0 м в разных корпусах / вариантах |
Инфраструктура и удобства
Это один из сильных пунктов «Все свои VIP»:
- Собственные детский сад и школа прямо на территории ЖК.
- Закрытый двор‑парк, обустроенные благоустроенные дворовые зоны: детские площадки, спортивные площадки, места для прогулок.
- Несколько лифтов в корпусах: обычно два пассажирских + один грузовой.
- Паркинг: подземный или многоуровневый, гостевые места.
- Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, сервисы, кафе. Удобно, если не хочется тащиться далеко за базовыми товарами.
Цены и что за эти деньги
- Минимальные цены на студии (~24‑25 м²) — от примерно 8 млн ₽ и выше.
- Однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные варианты — в зависимости от величины, этажа, вида, отделки — ценник может легко подскакивать.
- Стоимость за квадратный метр — в бизнес‑классе ЖК «Все свои VIP» довольно высокая, особенно за квартиры с лучшими видами, верхними этажами и более продуманными планировками.
Плюсы, которые реально стоят внимания
- Центральное расположение. Если хочется жить ближе к ключевой инфраструктуре города — этот ЖК очень хорош. Работа, развлечения, магазины — многое в шаговой доступности.
- Комфорт и качество. Кирпично‑монолитные корпуса, предчистовая отделка позволяют сразу начать ремонт, нет «сырая коробка». Потолки высокие, окна панорамные.
- Своя инфраструктура. Детские учреждения, школа, торговые помещения — всё это уменьшает необходимость выезжать далеко по мелочам.
- Безопасность и благоустройство. Двор закрыт, видеонаблюдение, лифты, просторные парадные входы.
- Разнообразие планировок. От студий до больших квартир — можно подобрать вариант под разные потребности и бюджеты.
Минусы и моменты, на которые стоит обратить внимание
Как всегда, без ложки дёгтя не обойтись:
- Паркинг: хотя паркинг есть, некоторые покупатели жалуются, что мест мало или надо бронировать, либо за дополнительную плату.
- Вид и окружающее окружение: в некоторых корпусах вид может быть не самым захватывающим, особенно если окна выходят на соседние здания или проверяемую улицу
- .Цена: бизнес‑класс, центр — и цена ощутимая. Не каждый бюджет выдержит премиальные условия.
- Коммунальные расходы и обслуживание: в бизнес-классе обслуживать всё «как надо» стоит дороже. Подумайте заранее, насколько комфорт вам нужен — и сколько это будет стоить каждый месяц.
- Возможный шум или трафик из‑за центральных улиц. Центр — это плюс, но и минус: транспорт, движение, городская суета.
Кто здесь будет комфортно жить
- Молодые профессионалы, которые ценят короткие маршруты к работе и развлечениям.
- Семьи, для которых важна школа и садик на территории.
- Те, кто готов вложиться в ремонт и хочет качественную жизнь, а не просто квадратные метры.
- Инвесторы, ищущие ликвидное жильё: центр, бизнес-класс — часто легко сдать, легко перепродать.
Вывод
ЖК «Все свои VIP» — это серьёзный игрок в бизнес‑классе Краснодара, особенно для тех, кто хочет жить в центре, с удобствами и инфраструктурой, а не просто «дом, где квадратные метры». Если у вас есть достаточный бюджет и вы не боитесь платить за комфорт — однозначно стоит рассмотреть.
Если же целью является минимальная цена за метр, или нужен бюджетный вариант — может быть, стоит поискать на окраинах или в проектах комфорт‑класса.
💡 Для большей вероятности приобретения (ибо быстро продаются)
Разместите объявление на нашей доске объявлений недвижимости. Почему это помогает:
- Тут сразу придут «правильные» покупатели, которые ищут что‑то подобное.
- У нас аудитория, ориентированная на бизнес‑ и комфорт‑класс.
- Чем больше качественного охвата и подробной презентации — тем быстрее находят свой дом.
