Компания "Девелопмент-Юг", специализирующаяся на строительстве на юге России, успешно завершила строительство и ввела в эксплуатацию два новых жилых здания класса "комфорт-плюс" в составе жилого комплекса SPORT VILLAGE. Это корпуса 2.1 и 2.2, которые стали еще одним шагом к развитию и улучшению жилищного фонда в регионе. Особенностью корпуса 2.1 является реализация инновационного проекта для Краснодара - квартиры с террасами на первых этажах, выполненные в стилистике сити-хаусов. Этот формат жилья призван обеспечить жителям не только комфорт, но и уникальный дизайн, сочетающий в себе удобства городской жизни и приватность частного дома. В результате проведенной комплексной проверки и получ

Спрос на земельные участки в Краснодаре демонстрирует стабильный рост, особенно в постпандемическом периоде. Этот факт подталкивает многих граждан к мысли о приобретении собственного земельного надела для строительства жя в стратегическом ракурсе. В поисках ответов на вопросы о текущих цен на землю, наш портал обратился к опытным риелторам и специалистам в области недвижимости. Стоимость сотки земли напрямую зависит от ее месторасположения и целевого назначения - будь то индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ). В отдаленных районах и пригородах можно обнаружить предложения по цене от 150 до 250 тысяч рублей за сотку. В Краснодарском р

Изменение процентных ставок Центробанка и введение государственных программ субсидирования ипотеки оказали влияние на рынок недвижимости. Очевидное преимущество приобретения жилья у строительных компаний заключается в экономии средств, которая может достигать от 200 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Часто квартиры продаются по более низким ценам, чем предлагает застройщик. Ранее, в случае финансовых проблем, застройщики передавали некоторые квартиры подрядчикам, которые могли быстро компенсировать свои затраты, что приводило к снижению цен на такую недвижимость. Приобретение недвижимости от частного инвестора  В прошлом, когда строительные фирмы сотрудничали с подрядчиками или поставщиками ст

Получите ипотеку без ошибок! Взятие ипотечного кредита – это важный и сложный процесс, который требует тщательного планирования. Выплаты по ипотеке могут растянуться на многие годы, и даже небольшая ошибка может привести к серьезным финансовым проблемам. Мы подготовили для Вас список наиболее распространенных ошибок, которые совершают заемщики при оформлении ипотеки. Прочтите наше руководство, чтобы избежать этих проблем и сделать взятие кредита на жилье максимально комфортным для себя. Не повторяйте чужих ошибок – будьте в курсе всех нюансов ипотечного кредитования! Точно определите размер ипотечного кредита Вы с семьей провели тщательный анализ и определили, какой бюджет необходим для пр

Приобретение жилья всегда требует тщательного анализа и аккуратности, особенно при покупке на первичном рынке. Важность юридической чистоты квартиры нельзя недооценивать. На приобретаемую недвижимость могут быть наложены различные ограничения, известные как обременения. До тех пор, пока они не будут сняты, собственник не сможет полностью распоряжаться своим имуществом. Например, при получении ипотечного кредита таким ограничением является сам кредит, так как квартира до его погашения находится в залоге у банка. После завершения договора банк самостоятельно поможет устранить это ограничение. Однако, если попытаться снять обременения раньше времени, это будет очень сложно. В некоторых случаях

Приобретение новой квартиры в многоэтажке может стать источником радости и удовлетворения, однако нередко ситуация осложняется тем, что планировка не соответствует желаниям новых владельцев. Мы уже освещали вопрос о договоре с застройщиком о перепланировке до завершения строительства. В этой статье мы займемся другой стороной медали: ситуацией, когда дом уже построен, но желание изменить его интерьеры у жилищных владельцев еще не утихло. Мы обсудим, какие варианты перепланировки могут потребоваться, рассмотрим возможности самостоятельного изменения планировки и определимся, как действовать в случае, если Вы уже начали работать над изменениями, но не получили разрешений на них. Разновидности

Дома для пожилых людей в Краснодаре являются актуальным и привлекательным вариантом для покупки, особенно с учетом возможности получения кредита или рассрочки. Однако, как и в случае с любыми кредитными продуктами, существуют определенные ограничения, которые могут касаться возраста, доходов, согласия членов семьи на ипотечное кредитование и других факторов. Давайте проанализируем, какие возможности предоставляют банки для пожилых граждан, желающих переехать, какие программы предлагаются и какие ограничения они могут столкнуться. Возможна ли ипотека для пенсионеров: рассмотрим возможности Существует мнение, что финансовые учреждения неохотно предоставляют кредитные продукты пожилым клиента

Строительство частного загородного дома может растянуться на многие годы, а иногда и на целую череду десятилетий. Возникает вопрос: обязан ли владелец платить налог на имущество за него в течение этого времени, а также может ли незавершенное строительство повлиять на размер земельного налога? Рассмотрим эти и другие тесно связанные вопросы в приложении для собственников-физических лиц. Какой налог платят за дом, или Коротко о налоге на имущество Владельцы недвижимости ежегодно обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц. Расчет этого налога основывается на кадастровой стоимости объекта. Ставка налога варьируется от 0,1 до 2%, и зависит от типа, размера и стоимости недвижимости. С

В наше время, когда многие люди стремятся приобрести жилье с помощью ипотечного кредита, возникает вопрос о совместимости ипотеки с кредитными картами. Будет ли наличие кредитной карты влиять на решение банка относительно выдачи ипотечного кредита? И если возможно, то можно ли использовать кредитную карту для оплаты ипотеки? Давайте рассмотрим эти вопросы подробнее. Важные факторы, которые оказывают влияние на принятие решения по ипотечному кредиту  Начиная с оценки заемщика, каждый банк обладает своим уникальным набором критериев, которые он использует для анализа потенциальных клиентов. Среди множества факторов, которые учитываются, выделяются ключевые характеристики, которые оказывают р

За последние десятилетия наблюдается значительный рост интереса к коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации. Этот тренд побуждает нас обдумать стратегии выбора достойных объектов для инвестиций, чтобы превратить их в источник надёжного дохода в долгосрочной перспективе. Результаты говорят сами за себя: со временем инвестиции в коммерческую недвижимость демонстрируют свою надежность и способность обеспечить стабильную прибыль для владельцев. В силу постоянно растущего интереса к коммерческим объектам, застройщики начинают складывать планы и выделять участки ещё на стадии подготовки площадок. Это объясняет, почему каждый год появляется всё больше жилых комплексов, где сразу