Подготовка к сдаче жилья в аренду требует учета различных аспектов, включая юридические вопросы, чтобы избежать неприятностей, потери времени и денег, а также сохранить хорошие отношения с арендатором. В данной статье мы рассмотрим основные юридические аспекты сдачи недвижимости в долгосрочную аренду. Важные аспекты подготовки к аренде включают: Уплата налогов: Важно учесть правила и механизмы уплаты налогов на доходы от аренды. Неправильная налоговая политика может привести к юридическим проблемам и штрафам. Готовность недвижимости: Перед сдачей жилья в аренду убедитесь в его фактической готовности к проживанию. Это включает в себя проведение необходимых ремонтных работ и обеспечение ра

В соответствии с законодательством, российские пенсионеры имеют преимущества при уплате налогов на недвижимость и участки земли. Тем не менее, после проведенной в 2018 году пенсионной реформы, которая повысила возраст выхода на пенсию, в Налоговый кодекс были внесены коррективы. Начиная с 2019 года, льготы распространяются не только на актуальных пенсионеров, но и на тех, кто планировал стать им согласно предыдущим Для справки С 2019 года в России увеличили пенсионный возраст: до 65 лет для мужчин и до 60 лет для женщин, вместо прежних 60 и 55 лет соответственно. До 2028 года действует период постепенного перехода, в ходе которого возрастной порог медленно повышается. Например, в 2024 го

Почти 60% жителей России до сих пор рассматривают вложения в недвижимость как эффективный способ сохранения и приумножения капитала. Однако потенциальная прибыль на данном рынке, которую можно было ожидать 15 лет назад, сейчас остается лишь мечтой для современных инвесторов. Внедрение проектного финансирования значительно сократило разрыв между начальной и конечной стоимостью новых строений, а ужесточение условий льготных ипотечных программ дополнительно снизило привлекательность первичного рынка. Что касается "вторичного рынка", здесь никогда не было высоких доходов. Однако в настоящее время в этом сегменте есть некоторый инвестиционный потенциал. Однако для его реализации необходимы не т

Правительство Российской Федерации приняло решение вновь оказать поддержку застройщикам, но поставило покупателей квартир в максимально невыгодное положение. Те, кто приобрел жилье еще в строящихся домах, теперь лишены возможности получить какую-либо компенсацию за задержку сдачи и другие упущения со стороны компании. Широко распространяемый в домовых сообществах документ вызвал шум среди новоселов и тех, кто еще не получил ключи. Мнение Ирины, читательницы nedvizhimost.space, отражает общее возмущение: " Факт того, что правительство снова оказало поддержку застройщикам, просто возмутительно! Мой дом в ЖК "Исеть Парк", построенный ПИКом, был задержан на целый год из-за прошлогоднего морат

Многие люди мечтают о собственном доме, особенно в городе Краснодаре. Но это не просто желание иметь большой участок земли, а идея о создании комфортного пространства в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями. За последние два года спрос на дома и коттеджи в регионе значительно увеличился - на 61%, указывая на стабильный интерес к загородной недвижимости. Интересно, что большинство потенциальных покупателей редко имели опыт проживания в частном доме и не всегда осознают все сложности и особенности этого выбора. Неудивительно, что через некоторое время часть из них начинает сожалеть о своем решении и даже возвращается обратно в городские квартиры. Поэтому

Изменились правила перепланировок С 1.04. 2024 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс, которые уточняют определение перепланировки. Теперь к реконструкции относится любое изменение границ или площади помещения, а также образование новых помещений. Эти изменения требуется согласовывать, оформлять техплан и вносить в Росреестр. После завершения ремонта собственнику необходимо получить акт приемки и заказать новый технический план. Перевод жилых помещений в нежилые ускорят Теперь с даты изменения сведений в Росреестре будет производиться регистрация перевода помещения в новую категорию, если это не требует переустройства или реконструкции. Документ, подтверждающий принятие решения о

Улица Красная в Краснодаре в течение многих лет подряд входит в число самых дорогих коммерческих улиц страны по арендным ставкам на объекты. Здесь находится множество предприятий, а также основные театры и музеи. Но сколько стоит проживание на Красной в своей квартире и какое это будет жилье? Чтобы ответить на эти вопросы, я исследовал объявления о продаже недвижимости и провел интервью с агентом по недвижимости. Положительные и отрицательные стороны проживания в центре Агент по недвижимости и брокер из Краснодара рассказал, что недвижимость на улице Красная пользуется спросом, но в основном для последующей сдачи в аренду либо посуточно, либо на длительный срок для отдыхающих и гостей из с

Какие советы по быстрой и выгодной продаже квартиры предоставляет опытный риэлтор из Краснодара? Хотите оперативно и выгодно продать вашу старую однокомнатную квартиру в хрущевке так, чтобы в дальнейшем хватило на более привлекательный вариант жилья? Это далеко не так просто, но абсолютно выполнимо. И в первую очередь, вам следует обратить внимание на внешний вид, а точнее на внутреннее состояние вашего жилья. В этом деле даже мелочи могут оказаться решающими , — утверждает специалист по недвижимости, предоставляя ценные советы тем, кто задумался о продаже своего имущества. Когда вы листаете ленту социальных сетей, вы обращаете внимание на красочные, яркие изображения, фотографии мест, ко

Льготной ипотеки больше не будет! Центральный банк высказал позицию о завершении доступных ипотечных кредитов уже к лету 2024 года. В ходе пресс-конференции председатель Банка России, Эльвира Набиуллина, подчеркнула необходимость окончания массовой льготной ипотеки к лету 2024 года с последующим прекращением её действия. Она также отметила, что регулятор будет продолжать поддерживать адресные программы, такие как семейная ипотека. Однако, Набиуллина отметила, что конкретные формы ипотечных программ остаются на усмотрение правительства. По словам председателя, Центробанк будет учитывать объемы кредитования при принятии решений по ключевым ставкам. В конце декабря 2023 года вице-премьер Мара

Как избежать мошенничества при покупке квартиры в Краснодаре Покупка квартиры — это серьезный шаг, который требует внимательного подхода и осмотрительности, особенно в контексте возможного мошенничества. В городе Краснодар, как и в любом другом регионе, существует риск столкнуться с недобросовестными продавцами или агентами по недвижимости. Однако соблюдение нескольких важных правил поможет избежать подобных неприятностей. Обращайтесь к проверенным агентствам недвижимости и специалистам Если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости, убедитесь в его надежности и репутации. Просмотрите отзывы клиентов, обратитесь к друзьям или знакомым, которые уже сотрудничали с данной компанией.Лучш