Информационные статьи о новостройках Краснодара

Изменение процентных ставок Центробанка и введение государственных программ субсидирования ипотеки оказали влияние на рынок недвижимости. Очевидное преимущество приобретения жилья у строительных компаний заключается в экономии средств, которая может достигать от 200 тысяч до 1,5 миллиона рублей. Часто квартиры продаются по более низким ценам, чем предлагает застройщик. Ранее, в случае финансовых проблем, застройщики передавали некоторые квартиры подрядчикам, которые могли быстро компенсировать свои затраты, что приводило к снижению цен на такую недвижимость. Приобретение недвижимости от частного инвестора  В прошлом, когда строительные фирмы сотрудничали с подрядчиками или поставщиками ст

Приобретение новой квартиры в многоэтажке может стать источником радости и удовлетворения, однако нередко ситуация осложняется тем, что планировка не соответствует желаниям новых владельцев. Мы уже освещали вопрос о договоре с застройщиком о перепланировке до завершения строительства. В этой статье мы займемся другой стороной медали: ситуацией, когда дом уже построен, но желание изменить его интерьеры у жилищных владельцев еще не утихло. Мы обсудим, какие варианты перепланировки могут потребоваться, рассмотрим возможности самостоятельного изменения планировки и определимся, как действовать в случае, если Вы уже начали работать над изменениями, но не получили разрешений на них. Разновидности

Дома для пожилых людей в Краснодаре являются актуальным и привлекательным вариантом для покупки, особенно с учетом возможности получения кредита или рассрочки. Однако, как и в случае с любыми кредитными продуктами, существуют определенные ограничения, которые могут касаться возраста, доходов, согласия членов семьи на ипотечное кредитование и других факторов. Давайте проанализируем, какие возможности предоставляют банки для пожилых граждан, желающих переехать, какие программы предлагаются и какие ограничения они могут столкнуться. Возможна ли ипотека для пенсионеров: рассмотрим возможности Существует мнение, что финансовые учреждения неохотно предоставляют кредитные продукты пожилым клиента

Приобретение собственного жилья – один из самых важных вопросов для многих семей. Однако не всегда возможно сразу оплатить 100% стоимости квартиры. Многие граждане сталкиваются с выбором: копить на жилье или взять ипотеку. С одной стороны, сохранять средства на покупку квартиры может быть сложно из-за постоянных финансовых обязательств. С другой стороны, ипотека предполагает долгосрочное финансовое обязательство и значительные переплаты. Также существует риск снижения доходов, что может привести к затруднениям с выплатами. Однако не стоит бояться будущего. В случае потери работы всегда можно найти новую, возможно, более выгодную. Обычно долгосрочные кредиты берут молодые и энергичные люди.

С 2007 года в России реализуется государственная программа поддержки семей с детьми - федеральный материнский капитал (маткапитал). Согласно статистическим данным, многие родители используют эти средства для улучшения жилищных условий своих детей. Однако существует множество других вариантов использования маткапитала. Давайте рассмотрим подробнее, кто, в каких размерах и на каких условиях может получить доступ к этим средствам. И папы тоже: кто может получить материнский капитал В России, матерью капитала чаще всего становятся женщины, но и мужчины также могут получить это право в определенных случаях. Право на выплату матерью капитала имеют: Женщина, родившая или усыновившая первого ре

«Действительно, после переполненных улиц на Московской или Петра Метальникова, приехав на Энку, Вы почувствуете истинное физическое и эстетическое наслаждение от того, что увидите», — продолжает автор блога «Краснодарская жизнь» рассказывать о плюсах и минусах различных районов Краснодара. Сегодня мы рассмотрим небольшой район Энка, расположенный между улицами Маршала Покрышкина и Кореновской. Название этого микрорайона происходит от турецкой компании Enka, которая занималась его строительством в начале 90-х годов. Горожане приняли это название за своё, и оно закрепилось за районом. Мой знакомый архитектор утверждает, что Энка - почти единственный район в городе, который был построен в со

Что не так с известным среди новоприбывших районом Краснодара? «Во время проведения футбольных игр проезд по району и его окрестностям становится практически невозможным. Нужно либо планировать свой путь заранее и уехать домой достаточно рано, либо оставаться вне района до завершения всех событий», — автор блога «Жизнь в Краснодаре»  делится своим мнением о преимуществах и недостатках различных районов города. Сегодня мы рассмотрим, пожалуй, самый контрастный район в Краснодаре — "Панораму", расположенный рядом со стадионом и парком "Краснодар" Так же можете почитать статью про Немецкую деревню , или статью про улицу Московскую , а в этой статье вы узнаете про самые проблематичные м

В Краснодар прибывает значительное количество студентов из других городов каждый год. Родители выпускников старших классов все чаще приобретают квартиры в строящихся домах, предпочитая собственное жилье аренде. Это логично, так как недвижимость всегда можно продать, а квартира может стать постоянным местом жительства для студента, решившего остаться в Краснодаре. В летние месяцы наблюдается увеличение спроса на доступное жилье для студентов. Цены в это время растут, а небольшие площади раскупаются быстрее, чем горячие пирожки. Специалисты рекомендуют обратить внимание на приобретение жилья в новых строящихся комплексах, что позволит сэкономить средства и выбрать удобное местоположение. Мн

В соответствии с законодательством, российские пенсионеры имеют преимущества при уплате налогов на недвижимость и участки земли. Тем не менее, после проведенной в 2018 году пенсионной реформы, которая повысила возраст выхода на пенсию, в Налоговый кодекс были внесены коррективы. Начиная с 2019 года, льготы распространяются не только на актуальных пенсионеров, но и на тех, кто планировал стать им согласно предыдущим Для справки С 2019 года в России увеличили пенсионный возраст: до 65 лет для мужчин и до 60 лет для женщин, вместо прежних 60 и 55 лет соответственно. До 2028 года действует период постепенного перехода, в ходе которого возрастной порог медленно повышается. Например, в 2024 го

Почти 60% жителей России до сих пор рассматривают вложения в недвижимость как эффективный способ сохранения и приумножения капитала. Однако потенциальная прибыль на данном рынке, которую можно было ожидать 15 лет назад, сейчас остается лишь мечтой для современных инвесторов. Внедрение проектного финансирования значительно сократило разрыв между начальной и конечной стоимостью новых строений, а ужесточение условий льготных ипотечных программ дополнительно снизило привлекательность первичного рынка. Что касается "вторичного рынка", здесь никогда не было высоких доходов. Однако в настоящее время в этом сегменте есть некоторый инвестиционный потенциал. Однако для его реализации необходимы не т